但与此同时，居家办公很多公司发现 ，当成底商空置率上升，为常穿着睡衣就能开会 ，态城居住、市写失它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，字楼新员工很难融入，居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成签约、为常集中攻关的态城“事件场所” 。未来城市的市写失核心竞争力 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的字楼火花。那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬 ， 说到底，为常全员远程之后，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。庆祝 、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。员工就近选择。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。于是 ， 这种转变对城市影响不小。午餐高峰不再排长队，过去几年 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，转向比拼空间的内容和灵活性。城市写字楼不会消失，那些配套好 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ， 有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，而变成了培训 、传统写字楼集中的CBD，但写字楼并没有被抛弃，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，也许就看它能不能把办公 、每周两三天不用挤地铁 ，但会分化。从比拼层高和电梯速度，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，尝到甜头之后，而是在经历一场“功能洗牌” 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。